每年毕业季一大批创业大军涌进市场，随着对写字楼需求的增加，在一定程度上撬动了办公租赁市场的发展，促进行业“血液”的流动和更新。加之国家对市场进一步的监督和改正，办公租赁市场一片大好，引领行业健康、向前发展。

       我国写字楼的文化到如今也有一定年份了，从最初毛坯房的改造到现在的创业空间、联合办公再到智能办公模式，而且还催生多个标准体系，以此来划分写字楼的分类和等级。作为办公室租赁平台，堂堂办公在此指出，虽然行业经济较好，也不代表其正式化和普遍化。对外公布的写字楼大多鱼龙混杂，如果没有经过严格的审查，即使表面写着啥类型的，比如“5A”写字楼或者“甲级”写字楼，从配套的设施和环境来看，就发现很多也不达标。

       那么究竟其具体分类和标准是什么呢？

       在美国来说，大致把写字楼分为三个等级：A、B、C级。市场上比较常见的A等级叫投资级，具有高档装修和完善配套设施，为了提升门面形象的企业一般都会选择进驻此类写字楼，而B级和C级写字楼相反一般是比较陈旧的，没有潮流的装潢设计和功能，部分物业要通过改造才能被提升一级或A级。这种称为低级写字楼，具体特征是结构和规模简单，缺乏较好的配套设施等。

      目前，我国写字楼等级也大致有三个标准。

    “甲”系列分类。该分类是在2000年第一次全面分出顶级、甲级、乙级、丙级的四种类型，该是参照了星级酒店的评级标准，以楼内的硬件和软件为依据。硬件是指整体的楼宇外观设计、公共装修标准是否符合5A水平、匹配的设施条件和服务达到哪种水平等等，而软件是指物业管理服务是否达到何种星级酒店的标准。

     “As”系列分类。该分类被认作为写字楼档次的标志，是按照写字楼的自动水平的高低进行分类，即自动化水平越高，舒适度增加，写字楼的办公舒适度就越高。而在实际中，自动化也被诠释为“智能化”的意思。如果在通讯自动化系统、楼宇自动化系统、办公自动化系统、安保自动化系统、消防自动化系统的五方面达到高水平，那么就被认为已达到5A要求。

       功能程度分类。即按照具体功能分为纯写字楼、综合楼和商务综合体等。即使底层有商业，但实际功能主要是办公，则是纯写字楼，而具有两个或以上的功能则是综合楼，综合楼的高级形态则是商务综合体。

      清楚了解写字楼的分类和标准，也方便租赁方在租写字楼方面能根据企业需求，找到更好的办公场所。也可以寻求第三方共享办公室租赁平台的帮助，比如堂堂办公就很不错。或者通过地域分类寻找可靠的房源，网上搜索“上海去哪租写字楼”、“北京去哪租写字楼”等，更能直接触达需求，方便快捷高效。