逝者如斯夫，不舍昼夜。转眼距离2020年结束仅剩2个月，正在创业或者准备创业的您是否如愿租到了理想的办公室？想必大家对租赁办公司的“折磨”过程深有体会，创业者总是花大把时间和精力去研究选址、装修等事宜，一番折腾下来，但价格和效果却差强人意，这也给创业初期的企业增加了一笔不必要的成本。那要如何才能避免此类问题呢？办公租赁行业头部企业堂堂办公结合行业痛点和经验，送上一份租赁攻略，助创业者一臂之力，让他们在最短时间内租到满意的办公室。

目前，办公室租赁市场存在很多痛点，而最令人苦恼的问题就是房源信息。网上房源信息不乏“以次充好”的现象，一些平台为了引起客户注意力弄虚作假，比如把其他平台的信息简单包装使用，并没有实地拍照、测量。与此同时，还会有意标低价格，隐瞒真实租金，两者有着较大的差价。诸如此类问题让真正想租办公室的人苦不堪言。此外，不少租赁平台过度依赖佣金，不仅租赁双向收费，还在平台上再收一笔手续费，让写字楼业主和企业客户望而生畏，砸了平台的口碑又影响了行业的良性发展。

对于这类不良现象，堂堂办公从三个方面作了详细的释义，也就是给有需要租赁办公室的客户讲明白基本的办公租赁知识。

我们要了解市场上的办公室租赁类型有哪些？办公室租赁总体来说分为：传统办公室和共享办公室。传统办公室是现在最普通的一种租赁类型，具有面积大、租期长、需要自行装修等特点，如传统的写字楼、商铺、产业园等。共享办公室是最近几年在国内兴起并蓬勃发展的新型办公室租赁模式，是对传统办公室的革新。它具有租赁方式灵活，客户可以选择租赁几个工位，按月出租，办公室装修齐全，办公配套设施完善，不需要额外花钱、花时间去装修和购置，即租即用，还能拥有不错的办公环境。常见的共享办公室主要有企业孵化器、联合办公室、写字楼工位租赁等。

两种类型适用于不同的企业。通常情况下，传统办公室的客户群是大中型企业，公司整体规模在短期内不会有大的变化，注重企业形象和门面设计，且对办公室装修有着特别要求，租赁期限比较长。共享办公室则适用办公地址在短期内有变动的公司，前期预算成本不多，并且不愿投入太多时间和金钱在办公室里面，只要能够满足公司正常运转即可。共享办公室的客户群大多数是小公司尤其是初创企业。

综上所述，企业要租赁办公室，可以综合公司规模、员工数量和业务开展情况等多方面因素进行选择办公室类型。此外，值得注意的是企业在挑选办公室租赁平台时候一定要谨慎，不论是房产中介公司、综合性房产交易平台或者专业性办公室租赁平台，都得注重其口碑和信誉度，像堂堂办公专注于上海、北京一线城市办公租赁的平台，写字楼资源丰富和租赁专业性强，是客户值得信赖的品牌。