公司如何挑选优质的办公室租赁平台?
时间:12-17
来源:互联网

租写字楼,是大大小小的公司都绕不开的话题,写字楼去哪租?如何挑选优质的办公室租赁平台?办公室租赁就与租房自住一样,可能面临房源信息虚假、价格混乱、中介诈骗等多种多样的坑,因此如何挑选靠谱的办公室租赁平台,这是一个大问题。今天,堂堂办公就为大家解答一下,办公室租赁平台究竟应该怎么选!

    一、租赁房源。租赁房源方面,公司需要关注办公室房源覆盖地区范围、可供挑选的房源数量和房源信息的真实性。特别是房源信息的真实性,部分的办公室租赁平台会对房源进行线下审核,并且承诺平台展示的房源信息图片均由平台工作人员实拍上传。

二、租赁服务。租赁服务方面,主要是关注三个方面的内容:找房方式、搜索和经纪人。

找房方式:自主找房,企业需要关注能否通过平台快速查找符合需求的房源信息,一方面企业可以通过勾选筛选条件匹配房源;另一方面部分平台支持地图找房。该方式下,企业能够锁定精确的地址信息,同时还可以看到房源附近的交通信息、周边配套信息(餐饮、娱乐、银行等),为企业决策提供参考。委托找房,企业可以委托平台找房:即企业提交需求,平台顾问为企业提供咨询服务并制定若干租房方案供企业选择,之后由平台驻场顾问与租赁方沟通协商,并带领企业看房。但平台只提供咨询和带看房服务,不参与合同的签署过程,也不提供任何形式的担保。

    搜索条件:企业通过平台自主找房时,一般需要通过设置或输入相应的办公室位置、面积、价格等条件,对房源信息进行筛选,从而挑选合适的办公室,平台可支持设置的筛选项越全面,越容易帮助企业匹配到合适的房源。

    经纪人:在企业找办公室的过程中,平台通常会安排专门的房屋经纪人与企业对接,部分平台会展示经纪人的服务经验等信息供企业参考。

三、价格费用。在价格费用这一块,主要是关注租赁办公室的租金费用和其他可能产生的费用。租金费用,独立办公室租赁平台提供的房源基本来自业主或部分中间商,房屋价格由业主决定,因此同类型的办公室在租金上差异并不明显。其他费用,租办公室通常还涉及到物业费、水电费以及房屋中介费等其他费用,企业在议价时需要进一步确认出除租金外是否有其他费用。

各位企业主在挑选找办公室租赁的平台可以从平台租赁房源、租赁服务以及价格费用等三方面去综合考量,只有真实房源、优质服务和透明合理价格才能称得上优质办公室租赁平台。事实上,很多企业对比多家平台后都会选择堂堂办公,之所以得到企业的认可,正是得益于堂堂办公的海量真实房源和高专业度的优质服务,还有免中介费的良心之举,当然还有其他一系列增值服务。总而言之,选择堂堂办公就等于选择了优质办公室租赁平台。

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