01
一个法人可以注册几个公司呢?
有用(100)
一个人可以担任多个公司的法定代表人,这个是没有限制的。 1、一个人可以担任多个公司的法定代表人,这个是没有限制的。公司法只是规定一个人只能成立一家独资的公司。也就是说,如果你已经成立过一家你一个人独资公司,那么你是不能再成立一个人的独资公司的,只能是两个股东以上的合资的公司。 2、有限责任公司,一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司,那么,一个人是不可能担当二空一人公司的法定代表人的。 3、按《新公司》的规定,会有一个例外,即一人有限责任公司,一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司,那么,一个人是不可能担当二空一人公司的法定代表人的。 4、法人是法定代表人的简称,指的是由这个人担任公司的法定的代表人;股东可以同时兼任法人,也可以不担任法人;而法人可以是持股股东,也可以不是股东。一个公司可以由多个股东组成,但公司的法定代表人只能有一个。
02
办理注册公司地址被占用有什么解决方法?
有用(102)
一、注册公司地址被占用的解决方法 (一)原公司办理变更、注销手续联系到原经营者的常规操作,可联系该公司,要求其办理工商变更手续。工商系统地址库会更新,地址占用问题就解决了;如该公司已不打算经营,可联系办理注销手续。 (二)办理地址撤销手续需要房产所有者的配合,到所属的工商分局递交承诺书,由权属单位或者个人填写,会有工商人员上门核实情况,属实的话,就会批准,完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。 (三)换新地址注册如果原注册公司不配合,产权人也不愿签承诺书,那就只能选择其它的合适经营场所。
03
上海小型办公室出租房源怎么找?
有用(101)
“上海小型办公室出租房源怎么找?”“小团队在上海租办公室选哪种好?”“在上海注册公司选择哪个区比较好?”“我想在上海注册公司,哪个区政策好?”这些问题都是朋友们关注度最高的问题。 上海写字楼房源非常多,租赁费用整体水平比较高,如果想要租赁到合适的写字楼,需要做好多方面的衡量工作,只有如此才能够挑选到理想的写字楼,在保证了性价比的同时,也避免了一些问题的产生,今天就以堂堂办公为例给大家介绍一些上海写字楼租赁技巧,以作参考。第一,租赁网站价格衡量工作。网络上有很多关于上海写字楼租赁的信息,如果真的是想要做好租赁工作,找到适合的地点,那么肯定也是要做好网络平台上租赁信息的对比和衡量,这样能够初步了解现阶段上海写字楼出租的费用都是多少,哪个地方的写字楼是更适合选择的。实际上网络租赁平台上的写字楼信息图片不一定真实,这就需要线下去看房源,多比较满足条件的写字楼房源,做好基础的对比工作,会更容易租赁到满足条件的写字楼。上海写字楼租赁信息线上对比,知道了市场均价,线下再去进行租赁地点考察,这样提升了找楼的效率。 第二,了解写字楼是否已经装修。有的企业租赁的写字楼是毛坯房,在入驻前会根据自己的企业特色去装修,出租人往往会给予租户一段时间来装修,而且出租人一般是会免收这段时间的租金的。但是在租赁上海写字楼之前要明确物业管理费,水费,电费需不需要缴纳。在签订租赁合同时,必须将该内容表述成合同条款,否则对于双方没有约束力。第三,注意好物业费用的情况。上海写字楼租赁费用一般都是不包括水电费用和物业费用,除去租金以外的物业管理费也是需要提前了解价格。只要是能够找到专业性的写字楼,一般来讲,物业费用也都是不太低的,但是每一个公司的收费情况都不同,所以在租赁写字楼的时候要明确好物业费的支付方式和价格,明确好物业管理费所包含的各种具体服务。 第四,租赁期限必须要提前确定。每一个公司要租赁写字楼的时间都是不同的,而且很多公司可能都是需要签订短期合同,并不是长期要合作,所以肯定也是要明确好租赁期限方面的要求和情况。而且有一些上海写字楼租赁商家都只是提供一两年的租赁,并不能长期使用对方的办公室等,这些方面都是需要提前确定好的,只有如此才能够真正保障好权益。租赁期限的情况必须要提前确定好,这样合作起来才是更加有保障的,也可以有效避免后续的纠纷产生。
04
注册需要公司多少钱?靠谱的代理注册公司有吗?
有用(101)
首先,有代理注册公司并且非常靠谱!也不会有麻烦。在现在的创业环境之下,代注册公司这种事情已经是非常的普遍了,为什么会有代注册公司业务呢?因为有很多创业者自己去注册公司,总是有一些环节审核不过,于是就有了代注册公司的业务。 其次,下面划重点,注册一家公司是不需要任何费用的,只需要一些工本费就可以了,但是如果你想要找一家公司代理注册那就会产生一定的费用,价格大概在五百至一千块钱之间。由于目前代理注册的公司比较多,因此你用心甄选分别,最好是挑一家正规的公司,他们态度负责并且专业水平高,最重要的是办理速度也是很快的,你只需要准备相关材料即可,完全不需要再花时间和精力。最后,关于“上海注册公司哪家代理比较靠谱?”,据统计上海代理注册公司大大小小规模共有2千多家,行业竞争激烈度非同一般。那么,如何在它们之中选择一家放心且省心的代理公司呢?主要从以下几个方面来确认: 1.上海代理注册公司要有规模性。为什么说代理注册公司要有一定规模呢?很简单,公司注册完之后的一切售后服务都没有,对客户来说是一件很头痛的事情,就拿代理记账来说,一个公司如果没有这个服务,让刚创业的人专门请一个财务,成本很高,这样严重影响了用户体验。 2.代理注册公司在上海办公地址多很重要。为什么说代理注册公司要分散办公,而且还要数量多呢?归根结底是为了给广大的客户注册、记账等带来便利性。 3.代理注册公司的专业性同样重要。专业性不用多说,关系到客户的公司在注册的时候所能够享受更多的优惠政策和后续服务,一个好的代理公司是肯定站在客户的角度去考虑问题。
05
公司注消后想办理个体营业执照能用原来的名子吗?
有用(101)
在同一登记机关管辖区域内个体工商户名称申请有下列情形之一的,不予核准登记:(一)与已登记注册或已预先核准的企业、个体工商户名称相同;(二)与其他企业变更名称未满1年的原名称相同;(三)与被吊销营业执照未满3年的企业或者被吊销营业执照未满1年的个体工商户名称相同的;(四)与注销登记未满1年的企业名称相同的。
06
个体户和公司有什么区别?为什么要注册公司?
有用(100)
个体工商户、个人独资企业、一人有限公司是个人创业者可供选择的三种不同法律形式,主要区别如下:1、法律地位不同根据我国法律,民事法律关系的主体可分为自然人和法人。个体工商户:不具有法人资格。公民在法律允许的范围内,依法经核准隹登记从事工商业经营的,为个体工商户。个人独资企业:是依法在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业不具有法人资格。一人有限责任公司:是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司,是具有完全法人资格的经济实体。2、出资人不同个体工商户:可以由一个自然人或家庭共同出资设立。个人独资企业:出资人是一个自然人。一人有限公司:是由一名自然人或法人股东投资设立。3、承担责任的财产范围不同个体工商户:对所负债务承担的是无限清偿责任,即不以投入经营的财产为限,而应以其所有的全部财产承担责任。是个人经营的,以个人财产承担;是家庭经营的,以家庭财产承担。个人独资企业:个人独资企业的出资人在一般情况下仅以其个人财产对企业债务承担无限责任,只是在企业设立登记时明确以家庭共有财产作为个人出资的才依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。一人有限公司:根据《公司法》规定,一人有限责任公司的股东仅以其出资额为限对公司债务承担有限责任。4、适用法律不同个人独资企业:依照《个人独资企业法》设立。个体工商户:依照《民法通则》的规定设立。一人有限公司:则依据《公司法》设立,并受其调整。5、税收管理不同这也是创业者们为关注的,首先从税收管理上看,税局对个体工商户和个人独资企业的税收管理相对宽松,而对于一人有限责任公司,要求则严格得多。其次三种组织形式涉及的所得税不同。个体工商户或个人独资企业只需缴纳个人所得税,不用缴纳企业所得税;一人有限责任公司必须缴纳企业所得税,对股东进行利润分配时还要缴纳个人所得税。
07
注册公司代理记账是必要的吗?
有用(101)
公司注册后必须要记账和报税。1、做账是必须的根据相关法律法规:领在营业执照签发之日起30日内要办理税务登记,当月建账。企业必须要有一名专业会计,根据原始的票据凭证,为企业做账。2、企业报税也是必须的根据相关法律法规:营业执照批下来后,首月建完账后,次月开始进行纳税申报。没营业收入的则进行零报税,连续零报税三个月,税务机关要到公司去进行审查,核定一个定额税,然后按定额每月交税。3、税务已与人行征信系统联网,公司在未注销的情况下,必须做账报税,否则法人及股东将有信用污点。
08
有限公司注册与个人独资企业注册的区别,具体都有哪些区别呢?
有用(100)
个人独资:是指一人投资经营的企业,对企业发生的债务承担无限责任。有限公司:中国的有限责任公司是指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册,由五十个以下的股东出资设立,每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任,公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司1、投资主体不同一人有限责任公司的投资主体可以是自然人,也可以是法人;个人独资企业的投资主体只能是自然人。2、法律形式不同一人有限责任公司属于法定的民事主体,具有法人资格;而个人独资企业属于非法人组织,不具有法人资格。一人有限责任公司的名称应该带有“有限责任公司”字样,而个人独资企业的名称则不能称公司。3、设立条件不同一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币10万元,股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额;个人独资企业的设立并没有法定注册资本最低限额的限制,只需“有投资人申报的出资”即可。另外,一人有限责任公司的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。而个人独资企业对出资形式未作任何强制性规定。4、投资者责任承担不同一人有限责任公司的股东以认缴的出资额为限承担“有限责任”,仅在股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的情况下对公司债务承担连带责任;个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。
09
租赁办公室的时候需要注意哪些细节?
有用(100)
对于刚创业或者想换办公室的人来说,租赁一个合适的办公室办公非常重要,办公室不仅承载着员工与公司的联系,也维系着公司与客户的来往,对于写字楼的地理位置、租赁的流程等各方面也要清楚。那在租写字楼到底需要注意什么,又该怎么避免一些陷阱,让自己的预算花的心安理得,房源选的性价比高呢?首先看看公司如何选择注册地。很多地方对注册地址都有不同要求,以上海为例,在上海注册公司,注册地址必须是商用办公楼性质或是商住两用性质的地址,纯住宅性质地址一般是不能用来注册公司的。另外商用办公楼性质的地址可以直接提供租赁合同,房产证复印件以及房东身份证复印件就可以了,而商住两用性质的地址则还需要到所属街道办进行备案,并缴纳租赁税。所以,在租办公室时,应该考虑到当地工商对注册地址的要求,确认此地址可以用来注册公司。接着,看租金和发票的问题。注册公司后必须要做帐报税,其中最重要的一个税务之一——企业所得税,是公司应税收入的25%,简单点来说即(收入-成本)×25%。对于很多中小微企业,每个月办公室租金或许是公司成本的很大一个组成部分,而如果没有租金发票,一般是不能列入公司成本的,所以相对来说,租金若是没有发票,可能导致所需缴纳的税费增加。所以在租赁办公室的时候,如果可以选择,最好选择可以提供租金发票的办公室。再看看写字间是否可转租。在租赁办公室的时候最好别选择转租办公室,因为在注册公司的时候,如果使用转租地址,可能还需要提供相应的转租证明,如果房子是二手或者三手的话,手续就更复杂。而如果是租赁转租的办公室,则一定要确认其已跟房东充分沟通好,并能提供您注册公司所需资料,以免花钱接盘却又因资料不完整而注册不了公司。最后看看租办公室所准备的预算。如果创业预算并不是很充足,一年花个几万或十几万来租赁办公室,确实是一件很难的事,但是注册公司又必须要有符合要求的注册地址,该怎么办呢?可以考虑使用挂靠地址进行注册公司,很多代办公司都会有挂靠地址提供,一年几千块划算很多。但是需要注意的是,要找靠谱的代办公司,因为代办公司提供虚假地址的情况也不是不可能的。
10
租写字楼该去什么网站?哪个办公写字楼租赁平台值得推荐?
有用(101)
市面上推荐常规租写字楼去的网站有:一个是综合类的信息服务平台:比如58同城、赶集网、链家、房天下、安居客等,这类平台的特点是平台大、流量高、信息多。不过很多个人发布租房的信息平台,有时很难分辨是个人发布的真房源,还是中介发布的假房源。比如某些中介会发布虚假、价廉的房源吸引用户联系,用户联系后就被告知房源没了,然后四处带着去看其他可能不符合需求的房源,可以说是早已泛滥的套路。另外则是具体到写字楼、产业园、联合办公的选址租赁商业地产信息,都各有相关的专业办公租赁平台。要提醒的是,平台的公司资质、行业经验、外部资源都需要进行综合评估和考量。但选择正规专业的办公租赁平台有诸多好处,一方面能帮企业用户过滤掉那些价位高、难以负担的房源,真正做到不选贵的,只选对的;另一方面,正规专业的办公租赁平台,能够清楚、详细地展示真实办公室的具体情况,比如周边环境是否合适,交通、用餐、商务往来是否便利等等,还有办公楼的办公设备,比如格局是否方正,有无空调、新风系统、办公家具等,有助于高效挑选出满足需求的意向房源,并联络专业客服安排看房事宜。那要怎样鉴别办公室租赁平台的优劣?主要从服务和房源两个方面对办公室租赁平台进行评测,具体来说包括平台提供的房源、服务以及收费情况。房源:就线上办公室租赁平台而言,除了可提供房源的地区以及包含的房源数量以外,平台展示的信息真实性也尤为重要。部分办公室租赁平台会对房源进行线下审核,并且承诺平台展示的房源信息图片均由平台工作人员实拍上传,从而保障房源信息的真实性。租金费用:独立办公室租赁平台提供的房源基本来自业主或部分中间商,房屋价格由业主决定,因此同类型的办公室在租金上差异并不明显。其他费用,除租金外,租办公室通常还涉及到物业费、水电费以及房屋中介费等其他费用,企业在议价时需要进一步确认出除租金外是否有其他费用。
11
租赁办公室的时候需要注意哪些细节?
有用(101)
对于刚创业或者想换办公室的人来说,租赁一个合适的办公室办公非常重要,办公室不仅承载着员工与公司的联系,也维系着公司与客户的来往,对于写字楼的地理位置、租赁的流程等各方面也要清楚。那在租写字楼到底需要注意什么,又该怎么避免一些陷阱,让自己的预算花的心安理得,房源选的性价比高呢?首先看看公司如何选择注册地。很多地方对注册地址都有不同要求,以上海为例,在上海注册公司,注册地址必须是商用办公楼性质或是商住两用性质的地址,纯住宅性质地址一般是不能用来注册公司的。另外商用办公楼性质的地址可以直接提供租赁合同,房产证复印件以及房东身份证复印件就可以了,而商住两用性质的地址则还需要到所属街道办进行备案,并缴纳租赁税。所以,在租办公室时,应该考虑到当地工商对注册地址的要求,确认此地址可以用来注册公司。接着,看租金和发票的问题。注册公司后必须要做帐报税,其中最重要的一个税务之一——企业所得税,是公司应税收入的25%,简单点来说即(收入-成本)×25%。对于很多中小微企业,每个月办公室租金或许是公司成本的很大一个组成部分,而如果没有租金发票,一般是不能列入公司成本的,所以相对来说,租金若是没有发票,可能导致所需缴纳的税费增加。所以在租赁办公室的时候,如果可以选择,最好选择可以提供租金发票的办公室。再看看写字间是否可转租。在租赁办公室的时候最好别选择转租办公室,因为在注册公司的时候,如果使用转租地址,可能还需要提供相应的转租证明,如果房子是二手或者三手的话,手续就更复杂。而如果是租赁转租的办公室,则一定要确认其已跟房东充分沟通好,并能提供您注册公司所需资料,以免花钱接盘却又因资料不完整而注册不了公司。最后看看租办公室所准备的预算。如果创业预算并不是很充足,一年花个几万或十几万来租赁办公室,确实是一件很难的事,但是注册公司又必须要有符合要求的注册地址,该怎么办呢?可以考虑使用挂靠地址进行注册公司,很多代办公司都会有挂靠地址提供,一年几千块划算很多。但是需要注意的是,要找靠谱的代办公司,因为代办公司提供虚假地址的情况也不是不可能的。
12
创业公司选择办公室有什么窍门?
有用(101)
“创业租办公室应该怎么抉择,有专门适合创业公司租用的办公室吗?有什么类型的房子适合创业办公室租用?”这些都是一众创业者在租赁办公室时遇到常识性问题,看似简单,却暗藏着玄机。众所周知,在地价、房价“高高在上”的今天,办公室租金已经成为企业经营很大的一块成本。创业公司资金往往不是很宽裕,人员招聘、市场推广、业务开展等各方面都急用钱,因此该如何尽量节约租金又租到合适的办公场所就成为创业者必须思考的问题。下面,就来聊聊创业公司该如何选择办公室。首先,要有前瞻性。创业初期一般公司人员都不会太多,但是选择办公室时,不能想着尽量压缩租赁面积,够这几个人工位就可,而要充分考虑公司的发展特点来做选择。其次,做好预算。租金成本,毫无疑问是创业者最关注的问题,所以在租办公室前,要基于公司的资金和业务状况,提前做好成本预算。第三,确定地理位置。不同类型的办公室对于地理位置的需求可能不大一样,所以这点也要结合公司的定位做出最适合自己的选择。最后,了解办公室的配套设施以及周边配套。基础的配套设施当然是越完备越好,但是配套越好租金也越高,当预算有限的时候,可以根据公司需求,放弃一些配套服务。归根结底,公司租办公室,还是要看房源的各方面详情,很难说某一类办公空间一定适合初创公司。如果创业公司不便于花太多精力在找办公室上,那么联合办公空间是最优选择。联合办公空间作为一种共享式的办公模式,可以为企业提供诸多便利。第一,你可以花很少的钱,享受到办公室的完整配套。比如说会客室、公务区域的服务配套,还有自己一个独立的空间去办公;第二,租期非常灵活,创业毕竟风险比较大,所以租期灵活的联合办公对于创业者来说,也是非常恰当的选择。
13
急急急!怎样在上海租到办公室?
有用(101)
这个想必很多租写字楼的人都有这个问题,如果不找中介的话自己对上海写字楼整体状况不了解,一个一个看又浪费时间,也不一定能找到合适的,找中介的话,市场又比较乱,又害怕被坑。那么今天就特别大家分析一下,找中介的必要性,主要原因有以下几点。一是省时。一般租房者对于写字楼市场都是不了解的,如果选择找经纪人的话,可以在更短的时间内找到自己满意的房子,并且经纪人推荐的可供选择的范围也比较大。如果说自己去找的话,挑到满意的写字楼需要花费大量的时间和精力;二是靠谱。经纪人在找办公室之前会提前进行审核,比如是开发商还是二房东还是转租,都会提前了解清楚。如果自己去找,可能会遇到不靠谱的人,容易被坑。经纪人都比较专业,因为毕竟和开发商直租的话,在租金还有安全性方面都是比较靠谱的;三是安全。一般挂靠中介的写字楼都是比较正规的,信息也比较全,可以很大程度地保证客户的资金安全,如果说自己去找的话,很多不清楚,万一有一些合同上面内容没看清,会容易被坑,所以有经纪人的中间作用,还是可以帮助企业更好地找到合适的写字楼的;四是无压力。目前很多写字楼的出租,其实大部分都不需要租客掏中介费,都是开发商承担,所以也不需要担心费用问题,只是有部分写字楼可能是需要中介费的,不过虽说需要花钱,但是最起码省时省力,所以还是值得的。总而言之,想要租写字楼,经纪人是双方的纽带,可以中和两者之间的问题,所以大家在找办公室时候可以找中介帮忙,这样会轻松很多。
14
公司经营范围变更流程是什么?
有用(101)
方法和步骤: 企业营业执照经营范围变更需要携带的资料如下 1、企业营业执照正副本原件及复印件(复印件盖好公章) 2、企业公章; 3、公司登记(备案)申请书; 4、房屋租赁协议; 5、股东会决议; 6、指定代表或者共同委托代理人授权委托书; 7、章程修正案; 8、公司章程。
15
个人的营业执照怎么办理?可以网上在线办理吗?
有用(101)
不可以在网上办理。一、个体户办营业执照手续流程1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;办理资料:(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明;(2)个体工商户名称预先登记申请书;(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。 办理时限:1个工作日 办理费用:30元办理地点:当地工商局。2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件:办理资料:(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表);(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明,含户口簿和身份证,以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。(3)经营场地证明;(4)家庭经营的家庭人员的关系证明;(5)名称预先核准通知书;(6) 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。 办理时限:5个工作日 办理费用:23元办理地点:当地工商局。
16
怎样才算是一流的办公租赁平台?
有用(101)
行政和创业公司老板才知道的难处,现在租办公室越来越难了。是没有办公室出租?不是!是租价不合理?不是!而是因为很难找到一个好的租办公室平台,没有了解相关信息的渠道!那么一个好的专业租赁办公室平台是什么样子的呢?下面从三个方面为你揭秘专业办公室租赁平台的真实面目。第一是收费结构公开透明。租办公室最重要的一点是什么?那便是价格!你一直都在寻找全网最适合、最低价的办公室。可当你找到了最低价,你又会迟疑,有没有其他的费用,公开的价格是不是真实的?收费透明是指租办公室总费用=工位租金+会议室租用费用+空调费+停车位租用费用等等费用公开说明。租办公室一定要避开的坑:办公室租金不仅仅只有工位费!第二是服务有保障。租赁办公服务保障包括哪些?既包括租赁时候线上选房和线下看房的各事项专业性服务,也包括公司注册、装修定制、搬家、人力资源、财税工法、等增值服务。第三是房源的真实性和经纪团队的专业性。衡量一个办公租赁平台的关键点主要在房源数量、质量以及经纪人的职业素养。只有兼具以上三个方面的办公租赁平台才能称得上专业性、信誉度和品牌性皆优的平台。事实上,这些要求门槛比较中规中矩,然而仔细查阅市面上的各种平台,符合标准者寥寥无几。当然,也有比较出类拔萃的平台,集价格透明公开、租赁服务完善、房源真实且经纪团队专业性强等多方面特点为一体的办公租赁平台。
17
企业如何快速选择最合适的办公场地?
有用(100)
如何选择最合适的办公场地,是每个企业不能不慎重面对和周全思考的问题。也正因为如此,这个过程总是费时又费心,从筛选和求证海量的招租信息,到权衡利弊取舍,一拖再拖,最终的结果往往是只能退而求其次,凑合租个“差不多”的办公场地,结果显然难以满意。针对不同发展阶段的企业来说,最适合的办公场地应该满足的核心需求点,帮助更多企业在繁冗的海量信息中,更快地分清主次、抓住重点,用最快的速度选择出最合适的办公场。对初创型公司来说,省钱才是关键。就公司运营中可控制的成本大致包括:公司注册、商标注册、域名、财税、办公场地、设施、员工社保、五险一金。对每一分钱都性命攸关的创业公司来说,“办公场地”这样的大开支选项,必然是控制成本最重要的手段之一。当然,在成本之外,大多数创业者对于办公场地的选择也有着或多或少的附加要求。比如在物业所属区位、交通利达性、软硬件设施、物业服务、产业配套等等。理想之中的办公场地自然是完美的,每个人都想的很美。但是现实的选址中,很难面面俱到,尤其是理想和成本产生冲突的时候,我们必须对成本负责,而不是理想。因此,冷静思考,租赁一个高性价比的办公室已是最佳选择。恰好,堂堂办公可以满足这一需求,平台的海量真实房源,还有众多自营办公空间,价格实惠,区域优越,对初创公司的发展非常有利。而成长期企业更侧重于多规格选择。所谓成长期,即企业规模处于快速扩张状态,且基本进入平稳盈利阶段。处于这个阶段的企业,为了更好地扩充渠道拓展业务量,常常需要周期不定、数量不定地持续引进新员工。为了避免多次选址和搬迁的困扰,在邻近场地寻求扩张权利成为很多成长期企业的共同选择。毕竟,扩展到邻近的办公场所,不会对你的公司造成太大影响,也能一定程度上节省搬迁耗费的时间、金钱以及你再选址的精力。因此,办公楼有多规格办公空间可选,就显得尤为重要。选择一个靠谱的办公平台,拥有多种规格的办公室资源,可灵活搭配,随需而变,以满足创业团队持续扩张的办公需求。此外,还会为创业者提供公司注册、办公选址、装修定制、智能改造、搬家、IT资源、人力资源、财税工法销等一站式租赁服务,全方位帮助企业降低经营成本、提高办公效能。最后的是成熟型企业,办公环境最为看重。基于长时间的产业积淀,发展到这个阶段的企业,也基本已成为行业龙头或极具实力的代表企业。对这类企业来说,产业环境和生态环境都是选择办公场地绝不能将就的决策点。
18
企业怎样才能找到靠谱的办公室?
有用(100)
无论是创业公司还是欲拓展业务的公司,在很长的一段时间内相当多的企业都面临着租办公室却不知怎么找的难题。说到租办公室,可是直接跟公司形象和员工的归属感等因素直接关联在一起的,所以要租到性价比高的办公室,就必须明确企业的办公选址要求,通过三个方面,告诉大家如何才能租到靠谱的办公室。租办公室先首要考虑的是确定办公选址要求。所谓的办公选址要求,就是你需要多大面积的写字间,能承受的写字间单价在什么范围内,每年的租房预算是多少,是想找郊区的还是找市区内交通便利的,又是否对楼盘周边的配套设施和交通等条件有需求。确定好需求后,就要去网上筛选房源,再把看中的房源筛选下来。 其次,则是确定选址要求后如何筛选合适的房源。堂堂办公经纪人表示,目前网络上写字楼租赁平台非常多,而且已经把房源按照面积、装修情况、临地铁等具体情况进行分门别类,而我们要在网站上找出自己满意的房源将其分为划分三个批次:一批,完全符合自身办公选址要求;二批,价格比预算价格高一点的,但条件很好的;三批,价格不能承受,但条件优越的。 第三是筛选房源之后要联系业主或中介进行实地看房。在选好满意的房子之后,企业必须现场看过之后才能决定是否要租赁,那么现场看房需要考虑什么因素呢?去现场看房首先要看采光,主要看朝向和窗户,是否会符合办公需求。在看通风情况,看中央空调的密度和功率。之后看房子的质量,看看房子是否漏水,是否有裂缝,是否甲醛超标。之后还需要确认的因素有交通,餐饮店,超市等周边配置。卫生间是公用还是使用,物业服务和保洁怎么样,中央空调开放时间(因为有的公司需要加班,但是楼盘空调开放不一定是全天开放),房源的空间使用率要在70%以上。 在以上几个步骤都完成之后,基本上一个靠谱的办公室就算找到了。租赁办公室的过程中会遇到很多未知的问题,所以如果自己并不专业,可以找专业的中介或者写字楼租赁平台帮忙。
19
创业公司选择开放式办公还是独立办公室?
有用(100)
无论是开放式办公还是独立办公室,在现在的联合办公空间还是比较常见的;对选择哪一种办公租赁方式,需要各种所做的业务类型、人员工作习惯、成本等多方面考虑,两者都有优缺点,接下来会一一给大家作详细的介绍。1. 价格便宜,性价比高不少的联合办公空间里,开放式自由工位的价格是最低的。就拿堂堂办公自主运营的办公空间举例子,在一线城市区域的开放式工位价格仅是千元左右,水电物业网络全包,对于起步初期的初创企业来说,非常划算;2. 能迅速拓展人脉一般来说,大多数选择开放式自由工位的人在某种意义上来说是社交积极分子。因为办公空间比较开放,人和人之间没有阻隔,所以,这里存在着能够迅速拓展人脉、进行资源置换、打入市场的好机会。 事情都有两面性,开放式办公工位的有优的地方,也有不好的地方:1.环境较嘈杂因为是公共空间,所以你无法避免来自各处的声音。键盘敲击声、交谈声、脚步声……这些声响极易打断思绪。 2. 安全性稍差大多数开放式空间安全性都有待考察。虽然一般都有设置摄像头,但是,毕竟是公共空间,任何人都可以靠近,所以桌面上的私人物品需要收好,以防遗失。那独立办公空间与开放式办公室有什么区别?独立办公空间式包含隔间和独立工作区的办公室布局。独立办公空间可以减少外来干扰,可以提高员工的工作效率和生产力。此外,独立办公空间还能为每一个员工提供隐私空间,使他们不受干扰的处理工作。  独立办公空间多为企业中高层领导使用,由于上下级之间的等级区别和各部分工作分工相对自主,部门之间和员工之间的交流比较少,一般都会用硬质挡板、软质的帘子或透明式分隔板进行分隔。但分格过多或工作人员比较多,则会占用大量的空间,空间还需要重新装修设计。独立办公空间还会阻隔创新、协作和参与度,降低员工的工作效率和工作热情,这也是独立办公空间的劣势。看完这些,要选择开放式办公还是独立办公室,想必大家心里都有了答案了吧!如果还存在困惑,可以打开电脑,到网上寻求专业办公租赁平台的帮助,例如可以跟平台的企业服务顾问深入地进行探讨,要开放式办公室或独立办公室都能随你所愿。另外,靠谱平台的企业服务顾问经验丰富,涉及到企业选址的问题都能给你一一回答,不收取任何费用,为企业客户提供便捷、高效、专业的整体办公解决方案,通过打造多元化的办公产品、提供丰富服务、助力企业发展等方式,帮助企业在创业的道路上越走越远,营造出真正具有商业生命力的办公空间。
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北京、上海有哪些便宜又实惠的办公室?办公室该怎么租?
有用(100)
一家企业,一个公司,办公经营场所是必不可少的,一般企业都会选择租赁办公场所。而在目前这种好坏参半的写字楼租赁市场,想要找到一个称心如意的好房源实属不易。要经过多方对比确定地段、房源和拟定租赁合同等,每一个环节都暗含着不同的风险,如果不明其中深藏之道就会踩坑。其实,写字楼租赁并不是盲目的,它也是有技巧可言的,这关系到日后是否能够有个舒适的工作环境,提高工作效率。那么租写字楼的技巧有哪些,怎样才能在上海、北京等大城市租到便宜又实惠的写字楼,各位是否了解呢?堂堂办公就和大家一起探讨一下。第一:一般来说每个写字楼都是有专门的负责人,有需要的话可以跟专门的人去联系;第二:一定要明确写字楼的规模,要确认我们这个公司需要什么样的写字楼;第三:要明确我们的价格,比如说我们这边需要多少平米大的东西,一般来说都是按照平米来算价格的,一定要确认好这些问题;第四:要确定这个是一年的合同还是半年的合同,或者是其他时间年限的,这些都需要考虑清楚; 第五:看一下写字楼的方位,有些公司的老板还是比较注重这个方位和风水的; 第六:还要看写字楼的资质,附近的环境如何,是否有住宅区、超市、日常生活用品之类的;第七:必须要实地考察一遍,看房的时候一定要认真仔细一点!通常,很多人为了避免踩雷,都会在租赁写字楼的时候找中介帮忙,因为中介可以给出非常专业的建议,而且一般中介都有很全的优质房源。对于没有找写字楼经验的人来说,不妨先从网上的房源开始看起,先确定租赁写字楼预算,然后再根据办公空间种类来进行选择,一般企业可以选择CBD写字楼进行办公,而个人创业者或者工作室可以选择更加灵活的联合办公,虽然都在写字楼内办公,但租赁方式不同,前者是按面积租赁,后者则是按工位租赁。